Información de Creditos del Banco Hipotecario


El banco Hipotecario otorga los siguiguientes créditos para la adquisición de una vivienda, hay varias lineas de credito, para adquirir, refaccionar, construir viviendas, además de otras lineas de créditos especiales.

LINEA TRADICIONAL 

Comprá. construí o ampliá tu Casa con el Crédito que mejor se adapta a tus necesidades. Hasta en 20 años, cuota fija en pesos y con sistema de amortización francés.

 

CARACTERISTICAS

Crédito para vivienda única familiar y de ocupación permanente.

Tipo de Tasa: Fija en pesos hasta 20 años.
Monto mínimo: $   50.000
Monto máximo: $ 1.000.000
Financiación: 70 % del valor de tasación del inmueble o precio de compra (el menor).
Tasas:
• Tasa Nominal Anual 17,50% (6) hasta 120 meses.
• Tasa Nominal Anual 19,25% (7) desde 121 a 240 meses.
Te ofrecemos más y mejores condiciones. Para que ser dueño sea más sencillo de lo que imaginaste.
REQUISITOS
Edad mínima: 18 años.
Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 1 año e independientes 2 años.
Relación cuota ingreso: hasta el 35% de tu ingreso neto. Sujeto a evaluación crediticia.
EJEMPLO DE CUOTA
Ingreso Neto (1) 120 meses
TNA (fija) 17.50% (6)
240 meses
TNA (fija) 19.25% (7)
Cuota Final (2) Monto (3) Cuota Final (2) Monto (3)
$ 3200 $ 1193 $ 58500 $ 1189 $ 62500
$ 4000 $ 1480 $ 73000 $ 1495 $ 79000
$ 5000 $ 1840 $ 91000 $ 1839 $ 97500
$ 6000 $ 2198 $ 109000 $ 2210 $ 117500
$ 7000 $ 2557 $ 127000 $ 2572 $ 137000
$ 8000 $ 2935 $ 146000 $ 2934 $ 156500
$ 10000 $ 3651 $ 182000 $ 3648 $ 195500
$ 12000 $ 4387 $ 219000 $ 4390 $ 235000
$ 14000 $ 5124 $ 256000 $ 5114 $ 274000
DOCUMENTACION

Documentación – En todos los casos
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.
• Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.
Documentación -Relación de dependencia.
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Documentación – Independientes.
PROFESIONAL: Matrícula Profesional o Título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación Municipal.
COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A AFIP.
Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias
• y comprobante de pago correspondiente.

Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

Documentación – Tasación del inmueble.
PARA CUALQUIER DESTINO:
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.).SÓLO PARA CONSTRUCCIÓN / TERMINACIÓN / AMPLIACIÓN:
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite.
• Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado pero deberá estarlo al momento del primer desembolso.
• Plan de trabajos y cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).
RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL
INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.

 

 

 

 

LINEA PLAN DE SUELDO

Si tu empresa tiene convenio de acreditación de haberes con Banco Hipotecario, comprá, construí o ampliá tu casa con un crédito con condiciones preferenciales

 

CARACTERISTICAS

rédito para vivienda única familiar y de ocupación permanente.Tipo de Tasa: Fija en pesos hasta 10 años.
Monto mínimo: $   50.000
Monto máximo: $ 1.000.000
Financiación: 70 % del valor de tasación del inmueble o precio de compra (el menor).
Tasas:
• Tasa Nominal Anual 14,50%.
Forma de Pago: Las cuotas serán abonadas por medio de débito automático en cuenta sueldo abierta en Banco Hipotecario S.A.
Te ofrecemos más y mejores condiciones. Para que ser dueño sea más sencillo de lo que imaginaste.

 

REQUISITOS

Edad mínima: 18 años.
Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relaciónde dependencia 1 año e independientes 2 años.
Relación cuota ingreso: hasta el 40% de tu ingreso neto. Sujeto a evaluación crediticia

 

EJEMPLO DE CUOTAS

Ingreso Neto (1) 120 meses
TNA (fija) 14,5% (5)
Cuota Final (2) Monto (3)
$ 3200 $ 1358 $ 74000
$ 4000 $ 1681 $ 92000
$ 5000 $ 2095 $ 115000
$ 6000 $ 2508 $ 138000
$ 7000 $ 2921 $ 161000
$ 8000    $ 3334 $ 184000
$ 10000 $ 4161 $ 230000
$ 12000 $ 5005 $ 277000
$ 14000 $ 5832 $ 323000

 

DOCUMENTACION

Documentación Personal
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.

• Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombrede ambos titulares.

Documentación 
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

Documentación del inmueble
PARA CUALQUIER DESTINO:
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.).
SÓLO PARA CONSTRUCCIÓN / TERMINACIÓN / AMPLIACIÓN:
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite.
• Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado pero deberá estarlo al momento del primer desembolso.
• Plan de trabajos y cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL
INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.

 

 

MAS INFORMACION EN: http://www.hipotecario.com.ar

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